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本文自南都·湾财社

采写 | 南都·湾财社记者 邱永芬

剪辑 | 柴华

近日，珠海老牌房企广东世荣兆业股份有限公司（以下简称“世荣兆业”）发布2025年年报。这亦然世荣兆业在从民企转国企后的首份完好意思年年报，其事迹亮眼。在2025年，世荣兆业竣事贸易收入15.8亿元，较上年增长61.12%；竣事包摄于上市公司通盘者净利润1.37亿元，较上年增长267.19%。

2008年借壳上市，成珠海第二家上市房企

世荣兆业由昔日“珠海首富”梁家荣在上世纪90年代创办，2008年借壳威尔科技上市，成为珠海第二家上市房企。在梁家荣“涉黑”被公安机关赏格最高50万元，并于2020年4月被珠海市公安局高新分局理论通报涉嫌刑事行恶之后，梁家荣偏激父梁社增、日喀则市世荣投资惩办有限公司一致举止东说念主所握有的世荣兆业共74.09%的股份被公安机关冻结。

四年后，珠海大横琴安堵投资有限公司通过功令拍卖及要约收购取得世荣兆业股票整个487722674股，占世荣兆业总股本的60.28%，并于2024年9月26日一都完成过户，世荣兆业控股鼓舞变更为珠海大横琴安堵投资有限公司，由此从民企酿成国企。

本年第一季度，归母净利润超两千万元

最新年报线路，深耕粤港澳大湾区28载，世荣兆业在珠海区域握有计容面积超百万平日米优质料盘储备，地盘赢得老本低于区域同行水平。截止2025年末，世荣兆业财富总和75.25亿元，开云足球世界杯(官方)APP下载包摄于母公司的通盘者权力整个49.13亿元。

2025年，世荣兆业全年房地产在建表情整个容建筑面积40.66万平日米，齐备面积20.56万平日米。敷陈期内公司发生贸易老本11.22亿元，同比增长 73.15%，主要原因系本敷陈期可结转商品房收入及老本加多。融资结构方面，世荣兆业期末融资余额以银行贷款为主，融资老本区间约为2.9%至5.35%。

在2026年第一季度，世荣兆业竣事贸易收入1.63亿元，同比下落14.12%；归母净利润2060.23万元，同比增长238.52%。扣除非频频性损益后的净利润亦竣事增长。

年报说起与公司首创东说念主之间的纠葛

世荣兆业在2025年年报也说起了与公司首创东说念主梁家荣之间的纠葛。已往几年，世荣兆业跨国告状原鼓舞、原董事长梁家荣，请求照章追回梁家荣扞拒诚恳、发奋义务，走嘴损伤公司利益取得的不妥得利并条目其对公司的亏空给予抵偿。在2025年9月，好意思国受理法院一审判决梁家荣抵偿世荣兆业本金及长达674天的利息共约21.9亿元（东说念主民币）。梁家荣已针对一审判决拿起上诉。

此外，世荣兆业指出开云足球世界杯(官方)APP下载IOS/Android通用版/手机app，其司在好意思国告状原鼓舞一案的被告之一刘亚非一家拿起反诉，诉世荣兆业降低，条目抵偿和刑事背负性抵偿。受理法院已签署法庭令，认定刘亚非一家的反诉请求在法律上不拓荒，但允许其在规如期限内修改并重新提交反诉状。刘亚非一家未在规如期限内提交改良后的反诉状，并向法院提交了央求肃除反诉的文献，刘亚非一家对世荣兆业的反诉无法接续。